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广州市天河区体育东路财富广场6995平米写字楼及机器设备转让

权易汇 2019-05-09 10:25:18
项目概要

交易条件:转让价格面议

推荐理由:标的位于广东省广州市天河区体育东路财富广场,资产包含房屋建筑物 6,994.8756 平方米以及分摊的国有土地使用权、停车位20个、机器设备若干台(套)。财富广场为甲级写字楼,坐镇“广州华尔街”体育东路,独拥地铁 1 号线与3号线双出口,周边分布国内外各大银行机构和大型高级消费场所,商务核心地利。


项目介绍


该项目资产位于广东省广州市天河区体育东路 114、116、118 号财富广场,资产包含房屋建筑物 6,994.8756 平方米以及分摊的国有土地使用权、机器设备若干台(套)。其中:(1)房屋建筑物包括:财富广场东塔 20、21、22 整层、西塔 20、21、22 整层、西塔 23 层 2301 单元及地下车位 20 个,共计23 个房产证。房地产权属人为国开金融有限责任公司,房证载总建筑面积6,994.8756 平方米。(2)机器设备包括:消防控制系统、监控系统、机柜、VGA矩阵、交换机、UPS 配电柜等。


资产所在大厦及周边情况

该项目所在大厦(广州财富广场)为甲级写字楼,坐镇“广州华尔街”体育东路,独拥地铁1 号线与 3号线双出口,周边分布国内外各大银行机构,天河城广场、宏城广场、广州购书中心等大型高级消费场所,及天河北各大建筑群等,商务核心地利。大厦采用国际上最先进的 5A 级高智能化管理体系,为进驻企业提供了节能、安全、舒适、方便的办公环境。大厦由两栋高层塔楼及裙搂组成,东塔地上 38 层,西塔地上 28 层,地下 2 层,裙楼部分地上 6 层,钢筋混凝土结构。标的资产房屋建筑物结构质量良好,设备运转正常,日常维修保养情况良好,装修标准较高,机电设备及配套设施完备。标的房产现处于满租状态,2017 年转让方租金总收入 1002 万元,2018 年预计租金总收入约 960 万元。


投资人资格条件

1.意向受让人应为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2.意向受让人须具有良好的财务状况、商业信用和支付能力。

3.符合有关法律、法规规定的其他条件。


服务热线

010-58790127
周一到周六9:00-20:00

投资经理:唐女士  13911783063

项目经理:牛先生  13699206738

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