广州市天河区体育东路财富广场6995平米写字楼及机器设备转让

该项目资产位于广东省广州市天河区体育东路 114、116、118 号财富广场，资产包含房屋建筑物 6,994.8756 平方米以及分摊的国有土地使用权、机器设备若干台（套）。其中：（1）房屋建筑物包括：财富广场东塔 20、21、22 整层、西塔 20、21、22 整层、西塔 23 层 2301 单元及地下车位 20 个，共计23 个房产证。房地产权属人为国开金融有限责任公司，房证载总建筑面积6,994.8756 平方米。（2）机器设备包括：消防控制系统、监控系统、机柜、VGA矩阵、交换机、UPS 配电柜等。

该项目所在大厦（广州财富广场）为甲级写字楼，坐镇“广州华尔街”体育东路，独拥地铁1 号线与 3号线双出口，周边分布国内外各大银行机构，天河城广场、宏城广场、广州购书中心等大型高级消费场所，及天河北各大建筑群等，商务核心地利。大厦采用国际上最先进的 5A 级高智能化管理体系，为进驻企业提供了节能、安全、舒适、方便的办公环境。大厦由两栋高层塔楼及裙搂组成，东塔地上 38 层，西塔地上 28 层，地下 2 层，裙楼部分地上 6 层，钢筋混凝土结构。标的资产房屋建筑物结构质量良好，设备运转正常，日常维修保养情况良好，装修标准较高，机电设备及配套设施完备。标的房产现处于满租状态，2017 年转让方租金总收入 1002 万元，2018 年预计租金总收入约 960 万元。

1.意向受让人应为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2.意向受让人须具有良好的财务状况、商业信用和支付能力。

3.符合有关法律、法规规定的其他条件。